房屋过户费用

房屋过户费用

第一、房屋买卖的方式。主要税费包括契税、营业税、个人所得税，印花税，其中契税税率因该房屋系一套房还是二套房而不同而分别采取1%至1.5%及3%的税率，而超过2年含2年的普通住宅对外销售的，免征营业税。第二、房产继承的方式。主要包括契税、印花税，另外可能涉及到的继承权公证费。对于契税，区分法定继承人或非法定继承人，法定继承人继承房屋过户时免征契税，而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。第三、房屋赠与的方式。税费主要包括：契税、营业税、个人所得税、印花税。但是对于亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，营业税与个人所得税均可免征。

房子抵押过户需要交什么钱

带押过户需要支付的手续费用包括房屋过户费用、抵押登记费用、印花税、个人所得税和公证费等。

带押过户需要多少手续费用？房屋过户费用：一般在1%-3%之间，根据房屋交易总额计算，例如购买100万的二手房，过户费用为1%-3%，即1000元-3000元。

印花税：是指房屋交易产生的税费，根据房屋交易总额的0.05%至0.1%计算。

个人所得税：按照卖家售房所得额的20%缴纳，如果房屋属于非普通住房，且售房时间超过五年，就不需要缴纳个人所得税。

公证费：用于保证房屋交易的合法性和有效性，根据不同地区和公证机构的不同而有所不同。

除了上述几种手续费之外，还可能会有中介费用、装修费用等，这些费用不属于过户费用，但部分情况下同样需要纳入费用之中。